合同纠纷过程-买卖合同争议纠纷-合同纠纷属于哪种

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（一）损害赔偿纠纷纷类似于其他法律关系、房地产租赁纠纷造成的损失主要是侵权。1. 房屋损坏赔偿;;2. 人身或财物损害赔偿;;3. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿偿（二）租金支付纠纷纠这是常见的一种纠纷纠出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：法1. 租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面;面2. 在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同;同3. 解除租赁合同合这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系关（三）其他纠纷他房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等纠二、房屋租赁纠纷处理：协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决裁(1) 申请仲裁解决问题仲仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式一但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议达若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理会反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理院仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼民

“违约责任”是指一方不履行合同义务或不履行合同义务,依照合同,并应依法承担民事责任。违约责任是合同责任的一种重要形式。违约责任是不同于无效合同的后果。建立违约责任的前提下进行的存在有效合同的民法第186条规定,中华人民共和国和中华人民共和国合同法的违约责任的一般规定,违反合同的形式1。支付失败执行是指债务人没有能力执行客观或禁止执行的服务或债务合同的标的物债务法律规定的然而,在中国的法律,买卖合同签署的农民和粮食采购单位有其特殊性。只要粮食作物的总产值中扣除的部分农民的基本生活需求,认为他们不能执行合同的结论的基础上,一条线的非性能可分为两种类型:非性能从一开始从一开始就和非性能。前者构成了合同的无效;后者是违反合同的类型,也可以分为非性能和非性能。前者是指合同的时间的性能或非性能的时间;后者是指合同无法执行时由于暂时的障碍,如果后者不能履行,违约责任的本构要求非性能。如果部分无法执行合同的情况下,可以构成违约责任的要求;如果债务人不履行后临时移除障碍,这可能是延迟性能或违约责任的要求,责任不能完全执行,部分还可以分为非性能和非性能,可能构成违约责任。在部分非性能的情况下,如果备件不能被执行,它自然会构成违约责任;如果它属于非性能从一开始,当它可以执行但不履行部分,它将构成违约责任,

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在合同纠纷,行动的限制可能是决定性的。根据民法的规定，诉讼时效至人民法院为保障民事权利，期限为三年。如果法律另有规定,计算时间和期限应当按照第一条的规定执行。关于限制行动,债权人知道或者应当知道法律规定的权利和义务之日起计算,但超过了限制日期以来损失在特殊情况下,人民法院可以在债权人的申请,决定延长期限的第二组债务由双方同意的性能相同的阶段。流动限制自期限届满之日起计算。法定代表人无民事行为能力或者限制民事行为能力的，有权要求法定代表人限制其诉讼时效，对未成年人实施待的，申报人自终止之日起计算，从受害者年满18岁起。债务人不履行抗辩义务的，时效期满后债务人同意履行的，应当在法律保护的限度内；债务人自愿返还债务的，人民法院不得限制其行为的规定，也可以适用于自己的行为

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