郑州老小区整体改造工程-南阳老小区整体改造工程费用

河南乐舒达市政工程有限公司是一家以老旧小区暖气改造为主要业务的有限责任公司，公司创建以来，始终奉行“客户满意和信赖是我们永恒的追求”为服务宗旨，不断开拓进取，大胆创新，服务与每一个需求群体，致力提供高能的老旧小区暖气改造，满足客户的需求。公司地址：帝湖花园大街南头乐舒达装梯项目部

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老旧小区整体改造工程：

老旧小区的改造工程是一项综合性的工程，施工周期长、涉及项目多，尤其需要处理好居民、社区、社会、政府等各方参与者的利益，需要有步骤、创造性的予以解决。
实施工程，设施。工程施工方面分步骤实施，保基本的配套设施，比如水、电、气、路等市政基础设施的维修等，还包括垃圾分类设施的配套和加装电梯;第二，提升类的基础设施，包括公共活动场地，有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等;第三，公共服务类，包括社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。
积极投入，加大影响。发挥群众参与积极性并均衡处理各方利益。通过广泛宣传动员好社区群众，尤其发挥党员及有影响力、参与度高的社区群众力量引导公众有效参与，形成群众议事组织共同商议;处理好群众、社区、社会及政府内部及各方利益，如老旧电梯改造需处理好上下楼层住户利益，需根据各小区情况具体问题具体分析，一区一策，体现出小区的具体情况。

老旧小区改造工作的推进：

1、加强组织领导，明确岗位的职责。为的做好老旧小区改造工程这项惠民工程，作为街道，应该召开专题会，明确各自任务职责，确定工作目标，落实人力、物力和财力保障。同时可以成立老旧小区改造指挥部，建立住建部门、小区物业、规划设计院、施工单位、监理部门之间沟通协调工作机制，以保证老旧小区改造工作顺利实施。

2、积极宣传动员，争取群众支持。可以采用广泛宣传、发放《致广大业主的一封信》、悬挂横幅标语、召开居民说事等方式广泛宣传老旧小区改造的重要意义及紧迫性，积极争取群众支持配合。对于少数不理解的住户，可以组织社区干部深入居民家中宣传政策，让他们了解社区整体规划，引导居民自觉拆除乱搭乱建。

3、认真调研督导，严抓工程质量。要调查居民住宅面积、小区居民户数、建筑面积等相关内容，做好与居民的沟通协调，通过政策引导、宣传和细致的思想工作，调动业主的积极性，做到统筹兼顾。同时应该全程跟踪施工进度，监督施工质量，严格实行“日总结周汇报”制度，老旧小区改造工作有序推进。

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老旧小区整体改造方案

一、改造目的：

通过改造，使老旧小区达到功能、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。

二、改造内容

1、供热系统改造

包括室内系统分户控制、热计量改造，实现单户可控，室内温度可调，可按计量收费的目的。室外供热系统的改造，按照节能建筑的用热指标对管网系统进行重新设计，加装平衡、控制、计量装置，做到按需供热，减少热量损失。热源系统改造，对换热站(锅炉房)进行供热能力核算，对供热设备进行优化，通过智能控制、变频控制来降低电能、热能的消耗。

2、建筑物围护结构节能改造

建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护结构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。

3、供水管网改造

原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与污水管道并行，不符合规范标准要求。将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿命。

4、排污管网改造

老旧小区的排污管网年久失修，管道堵塞及污水溢出现象时有发生。将污水管道进行维修改造，使水流顺畅，减少堵塞。

5、绿化、亮化、硬化改造

“三化”改造主要是维修、补充、，着力打造宜居环境，提高居住舒适度。

6、公共服务设施改造

为丰富居民业余休闲文化生活需求，在老旧小区适当建设一部分公共活动室，添置一些体育活动设施，满足人们的文娱生活、体育锻炼需求。

乐舒达装梯服务范围涉及多个项目，主要以老旧小区暖气改造为主，公司以高科技、高标准、高起点参与项目，在河南省深受广大需求群体的支持与信赖。公司提供的老旧小区暖气改造的服务周期是一年。诚信为本、创意无限、精进无止、永无止境，为您提供满意服务。

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