深圳市综安消防技术有限公司带您了解南山区申请消防验收或备案的前置条件有哪些？

　　（一）依法取得相关的前期手续

　　建设单位已依法履行基本建设程序，对于特殊建设工程，还须取得规划自然资源部门出具的消防设计审查意见。

　　（二）建设单位已组织工程竣工验收，且消防查验合格

　　依据《暂行规定》第二十六、三十四条规定，特殊建设工程或其他建设工程竣工验收合格后，应当申请消防验收或备案。第二十七条规定，建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程是否符合下列要求进行查验：

　　一是完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；

　　二是有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；

　　三是建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；

　　四是消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。