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新建居住区按规定配建的养老机构，要列入土地出让合同，由开发商按照土地出让合同的约定，无偿移交给民政部门统一调配使用。

非基本养老服务是对老年人生活所需的具有幸福指数的享受型服务。社会养老服务（或称养老社会服务）是针对我庭养老功能弱化，高龄老人和空巢老人增多而需要从社会角度对老年人的帮助服务，是由、社会组织、企业、志愿者为老年人提供的各种生活所需的服务。

投资建设的现有养老机构应采取社会化、产业化运营模式，新建养老机构原则上采取公共财政购买养老运营服务的模式。大连沙河口桂林养老院养护

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